Продажа недвижимости ИП.

ИП обязали платить налог за недвижимость, не участвующую в предпринимательской деятельности.

Рассмотрим пример:

Человек купил имущество еще до регистрации ИП. А продал его уже в статусе индивидуального предпринимателя.

ИФНС увеличил базу по налогу на стоимость проданного имущества.

Законно ли?

Арбитражный суд Центрального округа признал, что да.

Для налогообложения важны мотивы приобретения квадратных метров.

Если Вы проживали на этой территории с семьей, или хранили имущество. Использовали для личных целей.

Тогда продажа рассматривается как совершение сделки физлицом.

Если для получения прибыли, например, последующей перепродажи, придется платить УСН или НДФЛ.

В примере, приведенном выше, имущество в личных целях не использовалось.

Выиграли налоговики.

Обезопасьте себя. Перед совершением любой сделки, не забудьте проконсультироваться у юриста.